鑫苑·都市领地，位于金水路旁，南临棉纺路、建设路、中原路和大学路，构建城市中心最为畅通无限的交通网络，30多条公交线路密布成网，周边的交通要道纵横交错，到火车站也只有10分钟车程而已，一脉贯通城市的各个方向；在鑫苑·都市领地的周边，有着这个城市最为丰富的城市景观资源，人民公园、金水河城市生态走廊、碧沙岗公园和绿城广场，这些耳熟能详的词汇以其无限优美的景象，代表着一种公园式居家生活格调，不论在什么时候，它们都会为人们带来说不完的快乐时光，带来新鲜而清亮的人生感受；同时附近郑州大学、河南工业学院、中原工学院、解放军防空兵学院等星罗棋布的高等学府，营造出区域内浓郁的人文气息；更有二七广场、碧沙岗商圈环顾四周，日常生活非常便利；还有中国银行、中国工商银行、中国建设银行等金融机构……全方位的成熟生活配套、成熟至极的生活气氛，使这里成为郑州市最成熟、最适合居住和工作的中心地带。 　　鑫苑·都市领地，占地近100亩，尊踞城市中心稀缺地位，为金水路旁首席纯多层大型住宅社区。方正的贵胄之地，27栋唯美纯多层建筑，错落有致的铺开。社区规划以中央水系景观区为中心，强调一种以水为中心的自然生活，在现有的城市中心已经很难发现。鑫苑·都市领地以组团式生活为规划理念，形成以邻里文化为核心的生活院落，有效地安排了车流和人行的流线，形成合理的人车分流。 　　鑫苑·都市领地，是以人们的情感追求为导向，提倡自由、平等、和谐、共生的现代生活方式，提出“我的都市我生活，我的领地我拥有”的居住精神理念，并具体体现为“精工尺度、品位生活”的产品价值观。